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临沂物流-重磅!临沂商城未来10年发展规划是这样的!国际商贸名城 稳了!
发布时间:2017-11-11 08:57:21  浏览次数:49512

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日前,市规划委员会2017年第三次会议审议并原则通过了多项重头规划,为了让广大市民更好的了解规划、参与规划、支持规划,广泛征求社会各界意见建议,临沂市规划局将对部分规划进行解读,以飨各位微友。


 

本期将讲解的是市规划局会同市商城管委会组织编制的《临沂商城发展总体规划及空间布局规划(2016—2030)》,这项规划确定了到2030年未来10余年临沂商城发展的蓝图,在当前商贸物流业转型升级的关键时期,该规划的编制可以说是至关重要的。

改革开放以来,临沂商贸物流产业取得了举世瞩目成就,但近年来,快速发展过程中累积的痼疾,带来的负面效应愈加显露。电子商务发展滞后、外向化水平较低;标准化仓储发展滞后、贸工结合度差、品牌建设滞后;多小型会展,影响力不足;国际化服务设施缺乏,影响商城国际化进程,等等。林林总总的问题成了临沂商城迈向国际化的沉重桎梏。


为了助推临沂商城转型提升,具有划时代意义的《临沂商城发展总体规划及空间布局规划》应运而生,这将是一场左右商城国发展进程的重要布局,将是一次腾笼换鸟,凤凰涅槃。

规划范围



 


此次重点规划范围——临沂市中心城区(北至长春路、西至京沪高速公路、东至联邦路、南至南外环),建设用地287平方公里;空间协调范围——城市规划区,市区三区行政区范围,面积2106.89平方公里;宏观研究范围——市域,临沂市行政区范围三区九县,面积17201.7平方公里。


 

临沂商城目标定位与发展策略




总体定位:
国际商贸名城,现代物流之都。
功能定位:
1、一带一路上具有重要影响力的国际贸易新高地;2、全国最大的现代专业市场集群和品牌商品展贸中心;3、以“公路+”为核心的中国多式联运枢纽;4、中国集采电商综合试验区;5、鲁苏豫皖地区的区域性国际会展之都;6、商贸物流带动的全国贸工联动发展示范区。
发展策略:
规划提出了市场、物流、国际化、电子商务、地产品、配套设施等六大方面的发展策略。

 




 

临沂商城空间布局



商贸市场空间布局:
规划到2030年,形成“一核九群”的布局结构。一核——国际商贸城核心区,临沂商城未来发展的核心;九群——板材家居市场集群、日用百货市场集群、服装服饰市场集群、汽车配件市场集群、陶瓷建材市场集群、农副产品市场集群、五金机械市场集群、钢材大宗市场集群、健康体育市场集群。
现代物流空间布局:
规划到2030年,形成“一核带三园、一环连多点”的布局结构。一核——商贸物流服务核心;三园——朱保铁路物流园区、空港物流园区和保税物流园区;一环——物流通道环;多点——现代物流园区、高铁物流中心、九州物流中心、河东物流中心等,形成集公路、铁路、航空、海运于一体的现代多式联运体系。
地产品空间布局:
规划到2030年,市域形成“一区、两带、多组团”的布局结构。一区——都市产业核心区,以高端装备制造产业、生物医药、智能家居、精品五金和高端陶瓷产业为主导;两带——南北向产贸联动发展带和东西向产贸联动发展带;多组团——板材家具特色组团、五金机械特色组团、陶瓷特色组团、罐头、石材、劳保手套特色组团、休闲食品、纺织特色组团、磨具磨料特色组团、复合肥特色组团和蔬菜特色组团。规划市区形成“五大地产品加工板块”,包括高新区地产品加工板块、经开区地产品加工板块、兰山区地产品加工板块、河东区地产品加工板块、罗庄区地产品加工板块。
商贸物流总体布局:
规划到2030年,临沂商城形成“一核、两翼、五组团”的总体布局结构。一核——国际商贸城,即国家“一带一路”内外贸融合发展试验区,临沂商城新旧动能转换试验区的核心引擎;两翼——西翼商贸物流发展片区和东翼商贸物流发展片区;五组团——在五区各自形成一个由多个市场、物流、工业复合联动发展的组团。

 





 

对于这项规划,市规划委员会2017年第三次会议作了深入研究,会议原则通过该方案。会议要求:一是商城的发展要坚持国际化、电商化、集约化原则。国际化就是要走出去,通过布局海外仓、海外商城等方式,扩大市场覆盖面;电商化就是要线上线下结合,对原来的实体店进行电商化改造;集约化就是要形成市场核心,发挥“煤球效应”,在多点布局的同时,保持好核心区的竞争力。我市的核心区一个是国际商贸城,一个是老商城,两个都要牢牢抓在手里。国际商贸城作为第六代商城,要充分发挥引领示范作用。老商城也要同步进行改造,继续保持竞争力。二是要统筹抓好物流业规划。三是要统筹考虑会展布局问题。两个会展中心应从功能和规模上进行合理分工,做到并驾齐驱、共同发展。四是要做好地产品产业的转型升级。要重点推动与商城密切相关的木业、建陶业、五金业、食品业等产业的转型升级,实现可持续发展。五是要推动“多规合一”。要与《临沂市城市总体规划》、《临沂市土地利用总体规划》等规划有效衔接,深度融合,避免发生冲突,确保规划落地。六是要做好规划的实施工作。要充分发挥规划的指导作用,严格落实规划有关要求,促进商城的转型升级。临沂商城管委会、市商务局和各区及有关部门要认真履行职责,形成工作合力。

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